
“作为看跌期权合约的买入方,优点在于,在有效规避价格下行风险的同时,对于价格大涨所带来的盈利也能照单全收。”他说。张恩维进一步表示,另一类常用期权策略是备兑策略。这作为一种收益增厚策略,无论是在大宗商品还是权益资产领域均受到广泛应用。在持有铁矿石现货资产的情况下,卖出对应标的物的铁矿石看涨期权,可通过牺牲顶部的收益空间,利用收取的期权权利金增厚基础收益。
21世纪经济报道 周潇枭 北京报道4月25日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定再推出7项减税措施,支持创业创新和小微企业发展;部署对银行普惠金融服务实施监管考核,确保今年实体经济融资成本下降。21世纪经济报道记者发现,这7项减税措施中,有5项跟企业所得税有关。业内专家表示,除了降低税率,通过缩小企业所得税税基、加大扣除力度等,来推进企业所得税改革,一样能起到减轻企业负担的作用。
零售的最后一个环节是交付。消费者来到传统的实体门店,自己提货回家。电商则节省了门店租金和人员的费用,但它有额外的“最后一公里”成本,快递小哥从地区配送中心例如北京市国贸站取货,送到该区内的某位客户手上。交付环节谁的成本高?由于缺乏数据,很难给出一般性的结论。电商虽然没有门店,“最后一公里”的费用不菲,以至于有分析员说:“亚马逊的(竞争)策略就是最后一公里策略”。意识到这是电商的一大薄弱环节,亚马逊投资数十亿美元,研发配送基础设施和速递机器人,京东尝试投递无人机。
深圳客占比四成调控到来时,环一线城市周边城市是最危险的存在。北京周边,一度大热的霸州、燕郊、北三县等地,投资客火速撤资,多处楼盘甩卖。相比之下,有产业基础的东莞安全许多。乐有家统计的数据显示,2018年,东莞一手住宅供应面积499万平方米,相较于2017年环比下降27.6%,销售面积521万平方米,环比2017年下降7.6%。
同期,东莞二手房均价为15572元/平方米,环比上涨12.5%,其中凤岗、松山湖和长安3个镇均价破2万元/平方米。回顾深圳房地产市场发展历史,2013年时,全市一手住宅成交均价约为21601元/平方米。东莞镇区颇多,若从城区主要镇区和存量房市场和配套相对成熟的东南临深板块而言,目前东莞的房价约相当于深圳2013年,甚至是2014年左右水平。
“不过,房地产信贷政策将适度收紧,且恐将执行窗口指导。”该机构分析预测,一方面,房企融资收紧常态化,且有愈演愈烈之势。银行、信托、海外债等多种融资工具全面收紧,严控违规资金流入房地产市场;另一方面,居民房贷业务大幅缩量,短期房贷利率大概率将继续向上调整。当然,不同城市将呈现差异化的住房信贷政策,那些房价上涨压力大的热点城市,房贷利率上浮比例理应更高。